Comment utiliser le site Géoportail pour consulter le Plan Local d’Urbanisme de Pecqueuse
Le site Géoportail de l’Urbanisme – il faut le dire – n’est pas un site conçu pour le seul grand public, mais en fait un site de référence pour les administrations, les professionnels de l’immobilier et de l’urbanisme, les notaires, les architectes… Il contient tout ce que ces acteurs doivent savoir, par exemple dans le cadre de la vente/achat d’un bien immobilier, de l’étude et la réalisation d’un projet de construction. Mais le prix de cette exhaustivité réglementaire et technique est qu’il est foisonnant, très complexe, et qu’il faut un apprentissage certain pour maitriser cette complexité.
Si on en revient aux questions des chers citoyens de nos communes, le besoin est essentiellement de savoir quelles sont les réglementations d’urbanisme qui s’appliquent dans le cas d’un projet de construction, d’agrandissement, de rénovation d’un bien immobilier, connaître le zonage d’une parcelle
Voici quelques clés de lecture pour trouver l’information pertinente…
L’essentiel à savoir…
Le lien direct vers la commune de Pecqueuse sur le site est le suivant :
Cartographie – Géoportail de l’Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr)
La page qui s’ouvre est celle-ci.
Elle présente d’emblée en codes couleurs les zonages de la commune. Vous pouvez zoomer pour avoir plus de détails, sachant que les plans affichés changent selon le niveau de zoom.
Explications :
- Le site « raisonne » à la parcelle cadastrale. Par défaut, il se centre sur la commune ! Il vous faudra donc chercher sur le plan où est votre parcelle (vos parcelles) et cliquer sur elle pour voir s’afficher les informations lui étant spécifiques.
- Pour la parcelle sélectionnée il affiche dans le totem de gauche la « Fiche détaillée à la parcelle »: les informations s’appliquant à cette parcelle, en premier le zonage où elle est située . Le site affichera la zone d’appartenance de votre parcelle quand vous l’aurez sélectionnée.
Ensuite, en cliquant sur « Ensemble des pièces écrites », vous avez accès à l’ensemble des documents du PLU de Pecqueuse, tous téléchargeables.
